星沙中心地带六区一至五层门面私房整栋出售

铺源编号：82408 发布时间：2016-3-4

建筑面积：310 m²
售价：260万元
地址：星沙天华中路
楼盘：星沙中心地带六区

联系人：欧阳女士

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：101。102。106。501。503。704到二区市场下车
商铺卖点：（我是房东）现已定居山东十七年了，儿孙也在山东定居安家。以后也不打算回长沙居住了，所以决定对长沙的房产进行处理。房产情况如下：

本人在星沙中心地带六区47栋190号有一栋一至五层的门面私房，打算整栋出租或出售，此房合适商住两用，一楼门面，二至四楼均为二室一厅一厨一卫住房，五楼为三室一厅一厨一卫住房，楼上住房间间都明亮。房子位于星沙商茂城六区，交通方便，房产证土地证二证齐全，房子为永久产权，土地证70年使用权，70年后只用缴纳少许土地使用金即可继续使用。产权证上面积为310平方米。该区域属规划中的商业区，所以不久的将来这里的门面价值会远远超过现在门面房产价值。本人如不是因定居外省多年，今后也不再打算回长沙生活的话，真是不舍得卖掉它的。该房是百分之百的私房，产权清晰，位置处于星沙购物中心对角招商银行后面一点，老明城大酒店正对面。距离通程广场步行十分钟路程，周边超市、公园、购物、买菜、早晚锻炼非常方便，小学、中学、大学及技术培训学校均在区内。区内医院众多，距离大型的长沙市第八医院步行不到十分钟路程。区内还有地铁。离十字路口的建行、农行、招行步行不到三分钟路程,门前公交路线众多。工作、出行、生活购物方便、自家房屋的前后侧面三方均可停车，停车无需收费，自己的房子无须每月缴纳物业管理费用，星沙一至六区系规划中的商业区，属于星沙中心位置，是投资、经商或自住的好地方。
注：二至五层每层均配有全新的冰箱彩电热水器全套家电（空调除外）及家俱。您买此房，室内所用东西赠送，您可以不用添置任何东西继续出租。

亲爱的您！俗话说，买金买银买住宅，不如买个“铺头”养三代。民间“一铺养三代”说明这商铺的价值。而如今不得已变卖像我们这样的全产权门面商铺的人除了是因为这几年的经济形势通货膨胀，至使不少人因为经营不善而亏本或急需周转缺钱急卖门面房的外,就是因工作调动或移民他地必须转让门面房的，你看看有几个变卖门面商铺的人呀。
另外门面和门面的性质也有不同哦!您用心想想细心看看，如今是卖住房的多还是卖门面房的多？开发商出售的那种好一点的临街独立门面房少说也是好几万元一平米,而开发商出售的门面房大多为那种店中店的门面,位置不好的门面连住房的价值都不值,先不说你买下的门面位置好不好,单说你买下的这门面,它也只有你二十年至五十年的使用权,期限一到,这门面房到时或许就收回国有或开发商了（因为关于门面房的政策还没有完全出台）,再者你花钱买的只是门面,无论你的门面是否已经出租,开发商还得每月收取你不菲的管理费用。。。
如果您是一个有远见并且手上有些余钱的投资者，相信您会作出正确的选择并且在不远的将来为您的这个明智的选择自豪一辈子的！

我的联系方式：13153791190欧阳女士 QQ：1004218387

注：1。房在六区47栋190号。2。在三一路和天华中路十字路口的交叉处的招行后面一点。3。你如果知道购物中心的话，购物中心的对角是招行。4。你在招行的天华路的这面就可以看到对面“已停工的老明城大厦”，老明城的正对面是“钻石皇家会所”我的房子就在皇家会所这栋楼的另一头的消防通道路口。（现我的一楼门面是做售后维修和小水果摊）5。我的正对面是“ 合缘宾馆 ”6。如坐公交车有101。102。106。501。503。704到二区市场下车

周边学校：长沙市卫生学校、湖南大众传媒职业技术学院、长沙市卫生学校（南门）、爱诺幼儿园、长沙玮希国际学校。。。。
周边医院：星沙医院、星沙博爱医院、仁康医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市第八医院。。。。
周边购物：万佳利、卜蜂莲花（星沙店）、巴黎街头、星沙购物中心（三一路）、金福来购物广场。。。。贵阳门面网

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